Estabelecer metas e pesar prós e contras ajuda na hora de escolher sua casa.
O sonho de sair do aluguel e de comprar a casa própria está cada vez mais fácil de ser realizado. Porém muitos casais ainda não sabem como ultrapassar o primeiro grande dilema: comprar um imóvel novo ou um usado?
Se os prédios novos impressionam com grandes áreas de lazer e garantia de cinco anos, os usados trazem o conforto interno dos apartamentos com metragens maiores. Algumas vezes, o imóvel usado precisa de reformas, enquanto o novo necessita apenas de mobília. A questão do tempo deve ser levada em conta.
"Um imóvel com 20 anos de uso é 40% mais barato do que um novo, mas não se valoriza tanto", diz o presidente do conselho Consultivo da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios), José Roberto Graiche.
Segundo o vice-presidente de habitação do Secovi-SP, Flavio Prando, é possível fazer um bom negócio em ambos os casos. "O compradores tem de ver suas reais necessidades", afirma.
Especialistas dizem ser mais fácil escolher quando toda a família participa do planejamento. Todos os membros devem ser ouvidos na decisão.
Cliente deve escolher entre espaço e lazer. O engenheiro Anderson Baggio, 30 anos, tinha o sonho de investir em um apartamento próprio. Sem pressa de mudar, optou pela compra de um imóvel na planta. "Terei muito lazer e não vou precisar gastar com as obras", afirma o engenheiro.
A gerente administrativa Silvia Costa, 36 anos, preferiu comprar um usado. Ela não abre mão de ter espaço interno. "Na época, o preço era similar ao de um novo, mas o que comprei tinha 20m² a mais."
Publicação: Jornal Agora SP.
Editora: Não informado.
Autor: Leonardo Mesquita.
Data: 27 de março de 2011.
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